《華爾街日報》報導，OpenAI 已與軟銀旗下、獲 NVIDIA 部分支持的 SB Energy 達成協議，在美國俄亥俄州租用一座規模達 10GW 的資料中心，這項計畫預計將成為目前規模最大的 AI 資料中心樞紐之一。知情人士透露，NVIDIA 將提供支持，協助 SB Energy 籌措債務融資，同時控制自身風險。
俄亥俄州 AI 園區獲 NVIDIA 擔保，發電量將供 700 萬戶
NVIDIA 將為第一期約 5GW 的資料中心提供部分資產價值擔保；同時，該公司將成為園區前半部的獨家晶片供應商，並入股 SB Energy，未來也可選擇把擔保範圍擴大至整座園區。《華爾街日報》指出，這份 20 年租約也是近期 AI 業者為取得龐大運算容量而採用的複雜融資模式之一。
近年來，包括 NVIDIA、Google 在內的晶片業者，開始利用自身的財務實力協助 OpenAI、Anthropic 等新創企業取得資料中心租約，讓開發商能以這些長期租約作為融資基礎，同時分散自身承擔的風險。
這座資料中心園區位於俄亥俄州南部，部分用地是美國能源部持有的前鈾濃縮設施，預計發電量足以供應 700 萬戶家庭。美國商務部長 Howard Lutnick 與能源部長 Chris Wright 也都深度參與這項計畫。知情人士向《華爾街日報》表示，NVIDIA 提供擔保後，SB Energy 將更容易以較低成本取得融資，因為即使未來 OpenAI 不再承租，貸款方仍能確信資料中心本身具有一定的資產價值。
NVIDIA 官方提及，為支持俄亥俄州當地社區，SB Energy 與軟銀將新增至少 10GW 的發電能力，藉此提供 8 IT-GW 的 AI 工廠運算容量，並與 AEP Ohio 展開創新合作，投入至少 42 億美元建設新的區域電網基礎設施，以保障電力用戶權益。OpenAI 也同意在 SB Energy 原先宣布的 4,000 萬美元社區回饋基金之外，再追加 4,000 萬美元，用於支持地方需求，包括提供可負擔的能源、創造就業機會與發展勞動力，以及推動社區與經濟發展。
NVIDIA 資產擔保條款曝光，設多重防線降低違約風險
不過，在 NVIDIA 真正需要出資前，SB Energy 必須先採取一系列措施降低損失。例如，如果 OpenAI 最終退出，SB Energy 會先尋找其他客戶，以相同價格接手租約；若無法找到合適租戶，則會考慮出售園區。若第一期工程已經完工，NVIDIA 將負擔出售價格與原先資產價值之間的差額，最高可達 1,050 億美元。
知情人士指出，NVIDIA 擔保的是資料中心本身的資產價值，而非 OpenAI 未來的租金收入，因此能大幅降低該公司的風險。擔保僅適用於已完工的資料中心，尚在興建中的設施則不在保障範圍內。
NVIDIA 也可望從這項計畫中獲得可觀的晶片訂單。知情人士向《華爾街日報》透露，該公司計畫在第一期工程中供應價值數千億美元的晶片，並曾討論協助 OpenAI 籌措購買園區所需晶片的資金。經過數週協商，三方近期也重新調整擔保規模，以降低投資人對 NVIDIA 承擔過高風險的疑慮。
Morgan Stanley 擔任 NVIDIA 此次交易的財務顧問。根據協議，NVIDIA 將斥資 15 億美元入股 SB Energy。SB Energy 由日本軟銀持有多數股權，OpenAI 也是該公司的投資者之一。《華爾街日報》提及，SB Energy 正與銀行洽談 IPO，最快可能在下月上市，預計籌資 50 億至 70 億美元。
《華爾街日報》此前報導，NVIDIA 原先考慮為 OpenAI 規劃的全部 10GW 資料中心提供擔保，金額可能高達約 2,500 億美元，但相關討論曝光後，NVIDIA 股價在 7 月底下跌 5%。此外，園區的電力供應將仰賴一座 9.2GW 天然氣發電廠，該電廠由美國政府持有，並由日本依據近期達成的貿易協議提供融資。
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