【我們為什麼挑選這篇文章】 矽谷的房價貴到不可思議，相信這是眾所皆知的情況。面對矽谷的高房價和競爭力，美國新創圈又另外孕育出一個新創孵化重鎮—「矽灘」。洛杉磯以三大方針仿效矽谷優勢，營造起熱烈得新創氛圍，成就「第二矽谷」之稱。究竟它是如何成為科技巨擘們的扎根之地？這篇文章完整分析告訴你！
（責任編輯：劉庭瑋）
陽光明媚、海風徐徐，一整排獨棟洋房或華廈，沿著美國南加州海岸連成一條獨特風景線，這景致不僅由美國各大房地產商挾著大把資金湧入建設，也是一家又一家新創企業創辦人爭相進駐的結果；就在這海闊天空的沙岸與上千家新創公司群聚下，「矽灘」之名不脛而走。
當美國北加州「矽谷」近年來被質疑有泡沫之虞，融合好萊塢文化的洛杉磯「矽灘」，已有了「第二矽谷」之稱：從聖塔莫尼卡（Santa Monica）延伸到威尼斯（Venice）及普拉亞德雷（Playa del Rey）一帶，7公里左右的海岸線，匯聚了上千家各式各樣不同類型的新創企業，正成為下一個投資人逐夢、企業家圓夢的天堂。
「這一整排都是建商剛蓋的新房子！因為矽灘發展起來，愈來愈多房地產商看好這裡。」美國無線充電設備商Bezalel創辦人吳哲民開著車、指著岸邊的嶄新洋房說：「很多創投也開始湧入這個區域。」
像是美國新創加速器Mucker Capital創辦人許惟量（William Hsu）就偕同創業夥伴阮納拉（Erik Rannala）從舊金山遷到洛杉磯，許惟量說，自己這6年來一路見證洛杉磯的改變，整個生態圈陸續成形，洛杉磯人口很多、過去大多想前往北加州就業，但現在發現洛杉磯的科技含量也在提升，所以留下來工作、在此創業的人也愈來愈多。
科技人湧入挾帶資金！去年Q4新屋價年增3成
新創陸續扎根、科技新貴進駐，也讓矽灘房地產水漲船高。美國房地產數據和分析公司CoreLogic調查顯示，去年第四季矽灘新屋價格平均達 188 萬美元（約台幣 5600 萬元），較前一年同期上漲 3 成。若將時間軸拉長，去年第四季新屋平均價格，更較 3 年前（2013 年）翻倍，漲了169％。
科技業進駐、科技人湧入帶動，讓房價不斷飆升。美國房仲公司 Halton Pardee 執行長帕迪（Tami Pardee）以 Playa Vista 區域為例，因為谷歌、Yahoo 陸續進駐設立辦公室、雇用員工，這裡的房價（以 45 坪三房公寓為例）2014 年約 94 萬美元，去年已經漲到 140 萬美元，兩年漲了 49％。
吳哲民載著記者繞了海岸線一圈，從聖塔莫尼卡到威尼斯，沿途經過創新科技園 Playa Vist a及創投育成孵化中心聚落，他指著那片聚落，近年來名聞遐邇的新創企業如社交軟體大廠 Snapchat、被收購的 VR 之星 Oculus、約會網站 Tinder、知名電競遊戲《英雄聯盟》開發商 Riot Games，以及好萊塢第二大視覺特效廠數字王國等公司都落腳在此。
新創生態圈成形！新創札根、科技巨擘進駐
新創如雨後春筍般在此扎根，科技巨擘舉凡谷歌（Google）、微軟（Microsoft）、臉書（Facebook）、亞馬遜（Amazon）、網飛（Netflix）等公司也看準新創公司聚集背後所意味的強大研發動能，紛紛報到。矽灘已是當今美國科技大廠趨之若鶩的新天地。
雖然矽灘發展已有一段時間，但近年才成為美國各大媒體點名的「第二矽谷」。《經濟學人》去年底率先以《矽灘–洛杉磯迸發成為新創中心》一文指出：好萊塢拍攝了眾多以創業失敗者「逆襲」為題材的影片，如今洛杉磯自己也正上演著一場現實版灰姑娘的童話故事：它在短短幾年內，完成從技術荒村到科技重鎮的轉變。過去以北加州為優先的創投們，如今也來這裡尋找下一個科技新星。研究機構 CB Insights 調查更顯示，2016 年洛杉磯的新創，獲得大約 30 億美元資金，較 4 年前翻了 6 倍。(閱讀全文…)
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（本文經合作夥伴 今周刊 授權轉載，並同意 TechOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為 〈 人才、資金、好萊塢！矽灘崛起變身矽谷2.0 〉。Photo credit: kla4067 via Foter.com / CC BY）
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